Принят Государственной Думой
22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации
24 декабря 2004 года
Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2006 года Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2010 года Федеральным законом от 1 февраля 2010 года № 4-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2012 года Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ – см. предыдущую редакцию.)
(Статья дополнительно включена с 5 декабря 2007 года Федеральным законом от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ; дополнена с 3 августа 2010 года Федеральным законом от 30 июля 2010 года № 242-ФЗ. – См. предыдущую редакцию.)
(Статья дополнительно включена с 15 мая 2009 года Федеральным законом от 8 мая 2009 года № 93-ФЗ.)
Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма при изъятии указанных жилых помещений и иные отношения, которые возникают в связи с размещением объектов и к которым применяются положения Федерального закона «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено Федеральным законом «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
(Статья дополнительно включена с 19 апреля 2013 года Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 43-ФЗ.)
(Статья дополнительно включена Федеральным законом от 7 июня 2013 года № 108-ФЗ; утратила силу – Федеральный закон от 1 мая 2019 года № 100-ФЗ. – См. предыдущую редакцию.)
До установления законом субъекта Российской Федерации порядка определения органами местного самоуправления дохода и стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, максимального размера этого дохода и стоимости такого имущества в соответствии с пунктом 1 части 1 и частью 2 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации указанный порядок может быть установлен актом представительного органа местного самоуправления.
(Статья дополнительно включена с 22 июля 2014 года Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 217-ФЗ.)
Президент
Российской Федерации
В. Путин
Москва, Кремль
29 декабря 2004 года
№ 189-ФЗ
Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при формировании и реализации программы реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, особенности обеспечения жилищных прав граждан в целях реновации жилищного фонда, особенности управления многоквартирным домом, строительство которого осуществлялось в целях реновации, особенности использования взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда, и особенности применения статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях реновации жилищного фонда устанавливаются федеральным законом, в соответствии с которым осуществляется реновация жилищного фонда, и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
(Статья дополнительно включена Федеральным законом от 1 июля 2017 года № 141-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 мая 2020 года № 156-ФЗ. – См. предыдущую редакцию.)
Установить, что в 2020 году годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводятся в срок до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее второго квартала года, следующего за отчетным годом, в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года.
(Статья дополнительно включена Федеральным законом от 25 мая 2020 года № 156-ФЗ.)
Президент
Российской Федерации
В. Путин
Москва, Кремль
29 декабря 2004 года
№ 189-ФЗ