Конституционный Суд Российской Федерации в составе
Председателя В. Д. Зорькина,
судей К. В. Арановского, Г. А. Гаджиева, Л. М. Жарковой, С. М. Казанцева, С. Д. Князева, А. Н. Кокотова, Л. О. Красавчиковой, С. П. Маврина, Н. В. Мельникова, В. Г. Ярославцева,
рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки С. В. Яцковой к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,
установил:
1. Гражданка С. В. Яцкова оспаривает конституционность части 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование; доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, удовлетворен иск к С.В. Яцковой о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, разрешая вопрос о наличии кворума общего собрания, суд не засчитал голоса нескольких собственников, от имени которых голосовали другие лица, поскольку в подтверждение наличия у них соответствующих полномочий не были представлены доверенности. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации отказано в передаче кассационной жалобы заявительницы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
По мнению заявительницы, оспариваемое положение не соответствует статьям 17 (часть 3), 18, 19 (часть 1) и 45 (часть 1) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ему толкованием судов, оно не позволяет голосовать на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме через представителей, действующих в соответствии с письменными договорами, по которым стороны обязуются представлять друг друга на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.
Часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющая, в частности, требования к содержанию и оформлению доверенности на голосование, к числу которых относится необходимость ее нотариального удостоверения или оформления в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК Российской Федерации, тем самым дополнительно обеспечивает третьим лицам определенность в вопросе о наличии отношений представительства между собственником помещения в многоквартирном доме и лицом, голосующим от его имени на общем собрании собственников помещений в данном доме, не допускает подмены соответствующим образом заверенной доверенности договором, составленным в простой письменной форме, и не нарушает конституционных прав С.В. Яцковой в обозначенном в жалобе аспекте.
Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации
определил:
1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Яцковой Светланы Владимировны, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.
2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.
Председатель
Конституционного Суда
Российской Федерации
В. Д. Зорькин
