Обзор практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2011 года

Согласно разъяснениям Верховного суда для привлечения лица к административной ответственности за действия, нарушающие тишину и покой граждан, вовсе не обязательно производить замеры уровня шума. Таковой не подлежит оценке и регламентации (вывод основан на содержании Методических указаний МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях»). Таким образом, чтобы соседа оштрафовали, достаточно показаний свидетелей о том, что из его квартиры доносились громкие звуки, нарушающие покой и тишину.

Следующий вопрос, которому уделил внимание Президиум ВС, – право обращения в суд с исками к лицам, самовольно перестраивающим (перепланирующим) жилые помещения. Таким правом обладают не только специализированные органы, но и иные лица, и ст. 29 ЖК РФ им не препятствует. То есть собственники помещений в МКД, объединения таких собственников и владельцы помещений, не являющиеся собственниками, вправе обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.