Об исчислении НДС при реализации ИП нежилого недвижимого имущества, не использовавшегося в предпринимательской деятельности

Реализация ИП, признаваемым плательщиком НДС, нежилого недвижимого имущества подлежит обложению данным налогом на основании пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ в случае, если указанное имущество использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физическим лицом в качестве ИП.

Если же указанное имущество не использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физическим лицом в качестве ИП, то при его реализации НДС не исчисляется. Поскольку на основании ст. 143 НК РФ физические лица при реализации товаров (работ, услуг) в рамках непредпринимательской деятельности плательщиками НДС не признаются.

Такие разъяснения приведены в Письме Минфина России от 27.10.2020 № 03-07-14/93459.