Главная / Форум / Скорая помощь бухгалтерам новых регионов РФ

Аренда земли в Крыму

o25135847

16 нояб. 2017 г., 11:42

Добрый день! Юридическое лицо планирует заключить с физическим лицом договор аренды земли. Как правильно рассчитать арендную плату за землю? Или этот вопрос не регулирует государство, и стороны могут договариваться самостоятельно?
- poirot1
  
  16 нояб. 2017 г., 11:56
  
  Добрый день! Не регулируется. На усмотрение сторон.
  - o25135847
    
    16 нояб. 2017 г., 12:12
    
    Все ясно, спасибо.
    - o25135847
      
      16 нояб. 2017 г., 19:12
      
      Если физическое лицо, с которым планируем заключить договор аренды, является собственником земельного участка свыше 10 га для ведения личного подсобного хозяйства. Имеет ли он право сдавать такой участок в аренду? На какой срок можно заключить такой договор? Где надо его регистрировать? Спасибо.
      - poirot1
        
        17 нояб. 2017 г., 15:22
        
        Добрый день! Заключить такой договор можно и на любой срок. Но у физического лица, которое сдает вам участок, может возникнуть проблема.
        Сейчас у него пониженная ставка по земельному налогу. А при сдаче в аренду, есть мнение, участок используется не по назначению и могут ему назначить как ставку для прочих участков, это в 5 раз больше.
        Хотя это спорно, но проблема может быть.
        Если договор на год или более, то его надо зарегистрировать в Росреестре.
        Видимо, по Республике Крым здесь
        http://gkreg.rk.gov.ru/rus/contact_information.htm