8 (952) 080-10-85
круглосуточно
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел Письмо от 11.09.2019 по вопросу внесения изменений в Закон Астраханской области от 26.11.2009 № 92/2009-ОЗ «О налоге на имущество организаций» (далее – Закон Астраханской области), предусматривающих увеличение площади недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которого исчисление налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости не применяется, и сообщает.
Согласно пункту 2 статьи 372 главы 30 «Налог на имущество организаций» Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при установлении налога на имущество организаций законами субъектов Российской Федерации могут также определяться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии с главой 30 Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
В силу указанной нормы Кодекса особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества законом субъекта Российской Федерации устанавливаются в отношении указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса объектов недвижимого имущества, имеющих кадастровую стоимость.
Пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса также установлено, что после принятия закона субъекта Российской Федерации о налоге, предусматривающего особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества, переход к определению налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, как их среднегодовой стоимости не допускается.
Пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса установлено, что уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества (далее – Перечень), указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
По мнению Департамента, увеличение в региональном законе о налоге площади недвижимого имущества, в отношении которого исчисление налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости не применяется, может привести к тому, что из налогообложения может быть выведен ряд объектов недвижимого имущества, ранее облагавшихся по кадастровой стоимости и включенных в Перечень.
Заместитель
директора Департамента
В. В. Сашичев