Дело № 2-1367/2021
г. Благодарный
10 ноября 2021 года
Благодарненский районный суд Ставропольского края
В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,
при секретаре Логачевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиханова А.С. к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
установил:
Истец Алиханов А.С. обратился в Благодарненский районный суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что на основании договора купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность у СПК колхоз «[данные изъяты] жилой дом по адресу: [адрес]. После подписания договора, Алиханов А.С. полностью произвел расчет с продавцом, выплатив за объект недвижимости 8000 (восемь тысяч) рублей, после чего жилой дом был передан покупателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время истец намерен зарегистрировать за собой право собственности на недвижимое имущество. Однако, истцу не представляется возможным, зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанные объект недвижимости, в связи с тем, что продавец не оформил право собственности, на недвижимое имущество надлежащим образом. Жилой дом был построен в 1970 году, строительной бригадой колхоза «[данные изъяты]«, после чего поставлен на баланс предприятия, регистрация права собственности не проводилась. Между тем, с момента приобретения недвижимого имущества по настоящее время, Алиханов А.С., владеет жилым домом, несет бремя содержания объекта недвижимости, поддерживает техническое состояние, однако зарегистрировать право не представляется возможным, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ СПК колхоз «[данные изъяты]« ликвидирован.
На основании изложенного, просит суд: Признать за ним, право собственности на жилой дом, общей площадью [данные изъяты] площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен [данные изъяты]., по адресу: [адрес],. на основании договора купли-продажи недвижимости и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, между Алихановым А.С. и СПК колхоз «[данные изъяты]«; Указать, что решение Благодарненского районного суда Ставропольского края, является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью [данные изъяты]., площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен [данные изъяты]., по адресу: [адрес], за Алихановым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: [адрес]
Истец Алиханов А.С. и его представитель М.Р.М., будучи уведомленными о дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования поддерживают в полном объеме [данные изъяты]
Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований Алиханова А.С. о признании за ним право собственности на жилой дом, общей площадью [данные изъяты] площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен [данные изъяты] по адресу: [адрес], на основании договора купли-продажи недвижимости и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, между Алихановым А.С. и СПК колхоз «[данные изъяты]
Из представленных истцом материалов дела следует, что согласно договора купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Алиханов А.С., приобрел в собственность у СПК колхоз [данные изъяты]«, жилой дом по адресу: [адрес] Как усматривается из счет-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ, после подписания договора, истец полностью произвел расчет с продавцом, выплатив за объект недвижимости 8000 (восемь тысяч) рублей [данные изъяты] Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был передан покупателю ([данные изъяты] Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома расположенного по адресу: [адрес], составляет [данные изъяты]., площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен [данные изъяты]
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алиханова А.С. к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Алихановым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: [адрес] право собственности на жилой дом, общей площадью [данные изъяты] площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен [данные изъяты] по адресу: [адрес],. на основании договора купли-продажи недвижимости и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, между Алихановым А.С. и СПК колхоз [данные изъяты]
Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью [данные изъяты]., площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен [данные изъяты] по адресу: [адрес], за Алихановым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: [адрес]
Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.
Судья
Благодарненского
районного суда
Г. П. Кривцанова
