8 (952) 080-10-85
круглосуточно
Судья: Разумов А. В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Мартемьяновой С. В.,
судей Пияковой Н. А., Занкиной Е. П.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Р., Д., К. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 10 июня 2019 года, которым, с учетом определения от 09.07.2019 г. об исправлении описки, постановлено:
«Исковые требования Н. к ТСЖ «40 лет Победы 61» о признании незаконным решения принятого на заседании правления ТСЖ – удовлетворить.
Признать недействительным решение о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «40 лет Победы 61» Н., принятое на заседании Правления ТСЖ 17.02.2019 г., оформленное протоколом № 1».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мартемьяновой С.В., объяснения Р., его представителя Б. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу Н., изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия
установила:
Н. обратился в Автозаводской районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ТСЖ «40 лет Победы 61» о признании незаконным решения, принятого на заседании правления ТСЖ.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а также членом ТСЖ «40 лет Победы 61».
17.02.2019 г. состоялось заседание правления ТСЖ «40 лет Победы 61», оформленное протоколом № 1, которым он отстранен от обязанностей председателя правления ТСЖ. С указанным решением истец не согласен, считает его незаконным, поскольку Уставом к компетенции правления ТСЖ не относится вопрос о досрочном прекращении полномочий Председателя правления.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Н. просил признать недействительным решение о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «40 лет Победы 61» Н., принятое на заседании правления ТСЖ 17.02.2019 г., оформленное протоколом № 1.
Судом постановлено указанное выше решение, которое Р., Д., К. просят отменить, как незаконное, считают, что суд неверно применил нормы материального права, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.
В заседании суда апелляционной инстанции Р., его представитель Б. доводы апелляционной жалобы поддержали.
Н. возражал относительно доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.
Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.
В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья и правления товарищества определяются в соответствии со ст. ст. 145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом товарищества собственников жилья.
В силу положений статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в том числе относится: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3).
В соответствии с положениями ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (п. 1). Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (п. 2). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (п. 3).
Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (п. 1 ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решения собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Основания для признания оспоримого решения собрания недействительным перечислены в статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступившего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового общества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка и нравственности.
Как установлено судом первой инстанции, Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2014 г.
17.02.2019 г. состоялось заседание правления ТСЖ «40 лет Победы 61», оформленное протоколом № 1 по итогам которого принято решение об отстранении Н. от обязанностей председателя правления ТСЖ (прекращении полномочий).
Согласно пункту 8.1 Устава ТСЖ «40 лет Победы 61» общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества.
В компетенцию общего собрания, в том числе, входит избрание и прекращение полномочий Правления (членов Правления) и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества (пп. 3 п. 8.2 Устава).
Пунктом 8.3 предусмотрено, что к компетенции общего собрания могут быть отнесены решения по иным вопросам.
В силу п. 9.5 Устава Правление Товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий председателя правления товарищества составляет 2 (два) года.
Пунктом 9.8 Устава установлена компетенция правления товарищества (исполнительного органа товарищества), при этом вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления не отнесен уставом ТСЖ «40 лет Победы 61» к исключительной компетенции правления товарищества.
Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ внесены изменения в главу 4 части первой ГК Российской Федерации, согласно которым товарищества собственников недвижимости отнесены к некоммерческим корпоративным организациям (корпорациям) (п. 1 ст. 50 и ст. 65.1 ГК РФ).
Согласно п. п. 1, 2 ст. 65.3 Гражданского кодекса Российской Федерации высшим органом корпорации является общее собрание ее участников. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, к исключительной компетенции высшего органа корпорации относятся в числе прочего образование других органов корпорации и досрочное прекращение их полномочий, если уставом корпорации в соответствии с законом это правомочие не отнесено к компетенции иных коллегиальных органов корпорации. Вопросы, отнесенные настоящим Кодексом и другими законами к исключительной компетенции высшего органа корпорации, не могут быть переданы им для решения другим органам корпорации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом.
Пунктом 3 ст. 65.3 и п. 2 ст. 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (п. 1 ст. 65.3 Гражданского кодекса Российской Федерации) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований (абзац 2 п. 2 ст. 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данная норма является императивной.
Как следует из материалов дела, основанием освобождения (прекращения полномочий) Н. от занимаемой выборной должности, как указано в протоколе заседания правления № 1 от 17.02.2019 г., явилось неисполнение им п. 9.6 Устава, в частности не созывались заседания Правления в соответствии с графиком, несоблюдение п. 2 ст. 149 ЖК, непредставление документов относительно финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, кроме того, указано на завышение тарифов и отсутствие контроля со стороны Председателя товарищества.
В силу приведенных выше норм гражданского законодательства, полномочия председателя, как постоянно действующего органа товарищества, по указанным основаниям могут быть досрочно прекращены только на основании решения высшего органа товарищества собственников недвижимости – общего собрания участников товарищества.
В соответствии с п. 3 ст. 181.5 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.
Учитывая, что решение о прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «40 лет Победы 61» в связи с нарушением им своих обязанностей, оформленное протоколом от 17.02.2019 г. № 1, принято решением правления за пределами предоставленных ему полномочий, то данное решение в силу п. 3 ст. 181.5 ГК Российской Федерации является ничтожным.
Как установлено судом первой инстанции собрание членов ТСЖ по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления не созывалось.
При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, регулирующего спорные отношения, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Н.
Доводы апелляционных жалоб о предъявлении требований к ненадлежащему ответчику не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.
Применительно к характеру спорного материального правоотношения предъявление разрешенных судом требований именно к ТСЖ «40 лет Победы 61» признается судом обоснованным, поскольку товарищество собственников жилья, объединившее соответствующее гражданско-правовое сообщество собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включает в себя непосредственно инициатора собрания, кроме того в силу п. 118 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23 июня 2015 года № 25, если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.
При таких обстоятельствах, при оспаривании решения правления ТСЖ «40 лет Победы 61» надлежащим ответчиком по делу может выступать только само товарищество, а не его орган, принявший соответствующее решение, или участники, принимавшие участие в собрании, или инициатор.
Указанные в апелляционных жалобах доводы по существу повторяют обстоятельства дела, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и в связи с чем, не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда, принятого при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы, которые не содержат предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 10 июня 2019 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Р., Д., К. – без удовлетворения.