Курс ЦБ на 27 января 2021 года
EUR: 91.6701 USD: 75.6354 КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА 4.25%
(499) 921-02-35
с 8:30 до 17:30
Узнать о системе больше

Об учете застройщиками-«упрощенцами» доходов (расходов) при заключении ДДУ с использованием счетов эскроу

С 1 января 2020 года в состав доходов, учитываемых при исчислении единого «упрощенного» налога, организация-застройщик включает разницу между ценой договоров участия в долевом строительстве, предусматривающим размещение денег на счетах эскроу, и фактическими затратами на строительство объектов долевого строительства.

Этот порядок обусловлен вступлением в силу Федерального закона от 09.11.2020 № 368-ФЗ, который дополнил формулировку пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ – средства дольщиков, размещенные на счетах эскроу, приравниваются к средствам целевого финансирования.

При этом Минфин предупреждает: расходы застройщика, которые должны быть в дальнейшем возмещены за счет указанных средств, должны учитываться раздельно как произведенные в рамках целевого финансирования.

См. Письмо Минфина России от 23.11.2020 № 03-11-10/101807.

Комментарии (0)