Курс ЦБ на 29 мая 2020 года
EUR: 78.2611 USD: 71.1012 КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА 5.5%
(499) 921-02-35
с 8:30 до 17:30
Узнать о системе больше

Неустойка УК за неисполнение обязательств перед региональным оператором

Высший арбитр признал соответствующим действующему законодательству п. 22 типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО, форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156. Этим пунктом предусмотрено:

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

УК посчитала, что данный пункт договора противоречит ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, нарушает его имущественные права, поскольку устанавливает размер неустойки за каждый день просрочки больший, чем это предусмотрено жилищным законодательством.

Судьи возразили: по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. А пункт 22 типового договора определяет порядок взыскания неустойки региональным оператором с УК в МКД в связи с неисполнением договорных обязательств.

Источник: Решение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 19.02.2020 № АКПИ19-948.

Комментарии (0)