Аренда помещения у физического лица

Какие обязанности возникают у аптечной организации, арендующей недвижимость для коммерческих целей у физического лица, не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя? В частности, является ли аптека при указанных обстоятельствах налоговым агентом по НДФЛ и НДС в отношении арендодателя-гражданина?...