Главная / Форум / Нефинансовые активы

земельный налог

byxpoo

02 мая 2017 г., 13:40

Муниципальное бюджетное учреждение получило в оперативное управление земельный участок. Нужно ли платить учреждению налог на землю?
Федеральное
государственное бюджетное учреждение ПОЛУЧИЛ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. Нужно ли платить налог на землю?
Источник: https://www.budgetnik.ru/qa/9787-zemelnyy-nalog-s-uchastka-poluchennogo-v-operativnoe-upravlenie
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки.
Федеральное
государственное бюджетное учреждение ПОЛУЧИЛ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. Нужно ли платить налог на землю?
Источник: https://www.budgetnik.ru/qa/9787-zemelnyy-nalog-s-uchastka-poluchennogo-v-operativnoe-upravlenie
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки.
- varvara-varvara
  
  02 мая 2017 г., 14:50
  
  Здравствуйте! Исходя из того, что имущество не может быть передано муниципалитетом учреждению в собственность, а закрепляется на праве оперативного управления с обязательной государственной регистрацией права, после государственной регистрации у учреждения возникает обязанность по уплате земельного налога.
  - byxpoo
    
    02 мая 2017 г., 15:02
    
    Добрый день. Не согласна с вами.В соответствии со ст. 388 НК «Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом». О праве оперативного управления НК не упоминает. Но мне бы хотелось услышать аргументированное мнение, с отсылкой на нормативные документы или хотя бы разъяснения оф. органов. Может, я и не права, но я должна в этом убедиться
    - varvara-varvara
      
      03 мая 2017 г., 8:47
      
      Здравствуйте! Из-за того, что в Налоговом кодексе нет слов "оперативное управление", вопрос постоянно остается полностью не закрытым. Но есть, например, письмо Минфина от 21.04.2008 № 03-05-05-01/23, где, на мой взгляд, прослеживается вполне определенная логика. То есть, имущество, переданное в оперативное управление, у передающей стороны учитывается на забалансовых счетах и по сути является вложением, а для учреждения, которому оно передано, это имущество является активом и объектом налогообложения. Так что в этом письме Минфин высказался за налогообложение имущества в оперативном управлении.
      - byxpoo
        
        03 мая 2017 г., 15:13
        
        Добрый день. Согласна с логикой письма: "В любом случае имущество переданное в оперативное управление, подлежит учету на забалансовых счетах организации и не является объектом налогообложения налогом на имущество организаций." и "Таким образом, движимое и недвижимое имущество, переданное учреждению в оперативное управление, признается у него объектом налогообложения для целей исчисления и уплаты налога на имущество организаций с момента принятия его к бухгалтерскому учету в качестве основных средств." Ключевым моментом является то, принят ли объект, переданный в оперативное управление, в бухгалтерском учете в качестве основного средства или учитывается на забалансовом счете. В нашем конкретном случае - на забалансовых счетах
        
        Ирина0461
        
        12 мая 2017 г., 10:01
        
        Здравствуйте! Как получилось, что у Вас объект, переданный в оперативное управление за балансом? Ваш учредитель, передавая вам актив, перевел его на забалансовый счету себя в учете. Вам нужно принять его к учету в состав нефинансовых активов. Не может быть имущество за балансом у всех участников операции.