Курс ЦБ на 25 апреля 2024 года
EUR: 98.9118 USD: 92.5058 КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА 16%
8 (952) 080-10-85
круглосуточно
Узнать о системе больше
Главная / Форум / Скорая помощь бухгалтерам новых регионов РФ

Как расчитывать налог на землю в 2020 году

  • cherepashka
    10 февр. 2020 г., 15:16

    Пдскажите пожалуйста. Декларацию по налогу на землю в 2020 году отменили. Мы рассчитывали и оплачивали земельный налог самостоятельно. до 1.01.2020. Кадастровая стоимость пока не определена. Платили от суммы нормативной денежной оценки с коэффициентом перевода в рубли 3.8 и с индексами инфляции на каждый год. Какой сейчас порядок, какие документы, заявления нужно подать в налоговую, чтобы они нам дали сумму по оплате земельного налога за 1 квартал 2020г.


    • poirot1
      10 февр. 2020 г., 15:44

      Всё, что вам нужно, - подать заявление на льготу по налогу, если на таковую претендуете. Данные о наличии у вас земельного участка есть в налоговой по прошлому периоду и из реестра. По итогам первого квартала сами рассчитываете сумму авансового платежа и уплачиваете ее. Кадастровая стоимость у участка должна быть, посмотрите здесь https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/2936


      • cherepashka
        11 февр. 2020 г., 9:22

        Спасибо! Подскажите по индексации арендной платы земли на 2020 год коэффициент 1.03 или 1.043?


        • poirot1
          11 февр. 2020 г., 9:39

          Здесь, видимо, тоже учтено, что теперь расчеты по кадастровой. Постановление Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 № 450, которым предусматривалась ежегодная индексация, отменено. Вместо него применяется Постановление Совета министров Республики Крым от 28.12.2019 № 821.

          пункт 2.8 Расчет годового размера арендной платы с 1 января 2020 года осуществляется арендатором самостоятельно с учетом положений пунктов 2.3 и 2.4 настоящего Порядка и сведений о кадастровой стоимости земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

          2.3. Годовой размер арендной платы за пользование земельным участком (за исключением категории "земли населенного пункта") рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости указанного земельного участка согласно ставке, определенной в Приложении 1 к настоящему Порядку.

          2.4. В случае если срок аренды земельного участка составляет менее одного года, размер арендной платы определяется как годовой размер арендной платы, рассчитанный для соответствующего земельного участка, умноженный на коэффициент 0,9.

          В некоторых случаях индексация применяется, читайте внимательно новое постановление.


          • cherepashka
            18 февр. 2020 г., 17:33

            Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. В постановлении № 821 от 28.12.19 , п. 2.3.2, указано, что годовой размер арендной платы для категории земельных участков "земли населенных пунктов расчитывается в % от кадастровой стоимости земельного участка, согласно ставкам, утвержденным органами местного самоуправления муниципальных образований в РК по месту расположения земельного участка. У нас Ялта, пгт. Симеиз. Я нашла Решение №8 от 26.12.19 Ялтинского городского Совета второго созыва - это оно?

            Один договор аренды земельного участка у нас не перезаключен по рос. законодательству. Второй перезаключен в 2016 году.


            • poirot1
              18 февр. 2020 г., 17:41

              Добрый день! Да, очевидно надо пользоваться этим решением.


      • cherepashka
        11 февр. 2020 г., 9:42

        Спасибо за ссылку. Получается, что этим распоряжением № 1492-р от 21.11.19 законодательно утверждены результаты массовойкадастровой оценки земель в Крыму?

        П.8 ст.391 НК "До 1 января года, следующего за годом утверждения на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков, налоговая база в отношении земельных участков, расположенных на территориях указанных субъектов Российской Федерации, определяется на основе нормативной цены земли, установленной на 1 января соответствующего налогового периода органами исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

        1)Распоряжение утвердили 21.11.2019., значит с 1 января 2020 года огранизация платит за землю по результатам этой кадастровой оценки? Я правильно поняла?

        2) Зашла на сайт Росреестра, по кадастровому номеру земельного участка скачала подробную информацию о результатах оценки. Дата определения кадастровой стоимости 01.09.2016 (????). Мы об этом не знали. Не значит ли это, что надо пересчитывать налог на землю с 2016 года и по настоящее время? Кошмар, если так. Но, с другой стороны, вот п.8 ст.391 НК, говорит, что применять кадастровую оценку надо только после утверждения массовой кадастровой оценки.


        • poirot1
          11 февр. 2020 г., 9:45

          Да, результаты утверждены и применяются с 1 января 2020. Если не согласны, можете обращаться в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с просьбой о пересчете.


        • poirot1
          11 февр. 2020 г., 9:47

          Пересчитывать налог не надо, именно после утверждения применяются расчеты по кадастровой, то есть только с 1 января 2020.


          • cherepashka
            11 февр. 2020 г., 10:01

            Спасибо Вам очень ценная информация!!!!!!!!!! А постановление 821 от 28.12.19 оп аренде когда было опубликовано? Почему- то я его не встречала? Надо аренду за январь пересчитать и с налогом разобраться! Революционные изменения!


      • cherepashka
        11 февр. 2020 г., 10:09

        Подскажите, пожалуйста о льготах по земельному налогу читать НК или есть еще местные крымские законодательные акты?


        • poirot1
          11 февр. 2020 г., 10:17

          И НК и местные муниципальные акты (не республиканские)