Выберите субъект РФ
Все субъекты РФ

Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Байконур
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Кабардино-Балкарская Республика
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Карачаево-Черкесская Республика
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Москва
Московская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия - Алания
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Хакасия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Удмуртская Республика
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Челябинская область
Чеченская Республика
Чувашская Республика
Чукотский автономный округ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
ON-LINE
Консультант

Отраслевые каталоги«АЮДАР ИНФО»

Отправить другу
Имя друга
E-mail друга
Комментарий

Данная функция доступна только для зарегистрированных пользователей.


Если вы являетесь зарегистрированным пользователем, пожалуйста, авторизуйтесь.
Если нет – оформите доступ к любому каталогу нашей системы.
18.04.2017 1307

Минстрой разъяснил порядок расчета платы за КР на СОИ

В Письме от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04, адресованном высшим должностным лицам субъектов РФ, представитель Минстроя разъяснил отдельные вопросы, возникающие при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД. Действительно, никакой формулы для указанного расчета подзаконные акты в редакции, действующей с 2017 года, не содержат. В числе прочего это обстоятельство обусловило многочисленные споры вокруг данного вопроса.

В письме затронута проблема несоответствия утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН требованиям федерального законодательства (в части учета площади помещений, входящих в общее имущества, а именно подвалов и чердаков), а также высказано мнение, что расчет расходов на оплату КР на СОИ ведется:

– исходя из норматива потребления (в случае отсутствия ОПУ или превышения их показаний над нормативами потребления коммунальных услуг на ОДН);
– исходя из фактического потребления по показаниям ОПУ (если фактический объем ресурсов меньше рассчитанного по нормативам на ОДН, а также если собственники на общем собрании приняли решение о распределении на всех собственников помещений сверхнормативного объема КР на СОИ).

Как видим, прослеживается аналогия с расчетом платы за коммунальные услуги на ОДН. Однако в настоящее время отсутствует законное обоснование приведенного подхода, хотя органы ГЖН массово выносят предписания управляющим о перерасчете платы за КР на СОИ в размере норматива, если объем фактического потребления ресурса на содержание по показаниям ОПУ оказался меньше нормативного.

Причем принятый 14.04.2017 в первом чтении законопроект № 113667-7 также не содержит подобных положений. В нем названо универсальное правило о расчете платы исходя из норматива потребления и исключение – принятие на общем собрании решения о расчете платы исходя из фактического объема потребления ресурса на основании показаний ОПУ (неважно, больше или меньше они нормативного объема). Кстати, законопроект вряд ли будет принят так быстро, как бы этого хотелось – только месяц отведен на представление поправок.




Емельянова Е. В.,
эксперт информационно-справочной системы «Аюдар Инфо»

Смотрите также

11.05.2017

Об оплате КР на СОИ по показаниям ОПУ

ЖКХ / Управление многоквартирным домом / Содержание общего имущества / Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества

11.05.2017

Сверхнормативные КР на СОИ в бухгалтерском учете

ЖКХ / Учет в управляющей организации / Содержание общего имущества

11.05.2017

Сверхнормативные КР на СОИ: вычет НДС при применении налоговых льгот

ЖКХ / Налогообложение / Льготы по НДС

03.04.2017

Если фактическое потребление ресурса на содержание общего имущества меньше нормативного…

ЖКХ / Управление многоквартирным домом / Содержание общего имущества / Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества

25.03.2017

Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества: льгота по НДС

ЖКХ / Налогообложение / Льготы по НДС

03.02.2017

Плата за содержание общего имущества с учетом расхода коммунальных ресурсов

ЖКХ / Управление многоквартирным домом / Содержание общего имущества / Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества

«Аюдар Инфо»: новости

Новости отраслевой информационно-справочной системы для бухгалтеров.

добавить на Яндекс
Справка
Регистрация нового пользователя
Логин (мин. 3 символа)
Пароль (мин. 6 символов)
Подтверждение пароля
Адрес e-mail
На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.
Телефон
У Вас появится персональный менеджер.
Кодовое слово

Если у Вас уже есть логин и пароль - авторизуйтесь

* Нажимая на кнопку «Регистрация», я даю согласие на обработку персональных данных